Кадастровые работы

Кадастровые работы - это мероприятия, связанные с сбором информации о земельных участках и объектах недвижимости, их анализом и регистрацией. Целью этих работ является создание подробной карты или плана территории объекта. Кадастровые работы включают такие задачи, как зонирование земельных участков, землепользование, землераздел, реконструкция землевладений и другие. В зависимости от потребностей собственника недвижимости, проводится полный или частичный цикл мероприятий. К примеру, работники должны определить собственника земельного участка, провести кадастровую или контурную аэросъемку, разработать план территории и подготовить документы для юридического закрепления статуса объекта за собственником. Также могут включаться межевание территории участка и вынос границ в натуральную величину для землеотвода.

Перечень распространенных услуг кадастровых работ включает оформление объекта на кадастровый учет и уточнение границ земельного участка. При оформлении объекта на учет составляются документы на недвижимость, включая все строения независимо от целевого назначения или формы собственности. При уточнении границ земельного участка собирается первичная информация об участке, проводится обмер, обработка информации, вычисление показателей и оформление документов для регистрации в ЕГРН.

Кадастровая процедура может также включать раздел земельного участка, то есть создание нескольких объектов недвижимости с разным правовым статусом из одного землевладения. Для установления точных границ землевладения и их закрепления в документах проводится разработка межевого плана в соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ.